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合肥高铁南站广场地块今开拍
十一长假过后,合肥10月土地市场将于今日开启,高铁南站广场两地块率先登场。同时,地铁1号线胜利路2.14亩地下空间再次出现在合肥土地市场上。根据合肥土地市场网信息,10月合肥(包括县市)共出让9宗地块,面积合计1318.63亩。
本月1300亩地入市
根据合肥土地市场网信息,10月合肥(包括县市)共出让9宗地块,面积合计1318.63亩。在这些地块中,4宗为合肥城区地块,5宗为县域地块,其中长丰2宗地块属9月延期拍卖的北城区域。
合肥城区出让的4宗地块面积共986.74亩,与今年以往各月相比,10月待出让地块宗数为今年来最少,但待出让面积列年度第4 (低于1月、5月和8月),市区出让规模近千亩,列年度第3,仅次于6月和8月。
与9月地块类似,10月合肥上市地块面积适中,仅高铁南站广场地块、滨湖万达地块、肥东及高新区4个地块面积超百亩,占本月出让面积的80%以上,其余均为小幅地块。 9宗地中,含住宅用途的地块共6宗,分别为长丰2地块、肥东2地块、滨湖1地块以及高新区1地块。其中,仅长丰地块为纯住宅用地。价格方面,参考地价最高的是高铁南站广场地块,为450万元/亩,最低的是肥东县长临镇白马山村的商住用地,为35万元/亩;竞买保证金最高的也是高铁南站广场地块,为3亿元,最低的是合肥地铁一号线位于瑶海区的地下空间,仅50万元。
地下空间再次露面
10月合肥出让土地总数虽不多,但一些明星地块依然会为本月土地市场带来热度。将于今日拍卖的合肥包河区S1308地块,为9月延期拍卖,位于包河区徽州大道以东、龙川路以南,具体位置在合肥高铁南站广场上,面积148.65亩,分为东地块和西地块,东地块规划为行政办公、商业、商务设施、交通枢纽,西地块规划为商业、商务设施。对于这宗地块,业界传闻或由绿地集团摘得。
与该地块相同,本月瑶海区E1305号地块,也位于合肥市的新交通干线附近。拍卖公告显示,这是位于长江东路以南、胜利路以东的地下空间,东至轨道交通大东门站2号站台7号出入口西边界,南至7号出入口北边界及长江东路规划红线,西至古井酒店用地东地界,北至寿春路规划红线。该地下空间面积仅2.14亩,参考价70万元/亩。记者从有关方面了解到,该地块规划用途为地下停车场,因为邻近地铁线,无疑会为乘坐地铁的市民提供停车方便。按照2.14亩计算,整个停车场面积约1427m2。
据了解,这已是合肥土地市场第二次出现地下空间地块拍卖。第一次为胜利广场地下空间,于2010年8月27日拍出43万/亩的价格,地块成交总价2471.21万元。(郜征)
责任编辑: suchao
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