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大招来了！9个月后两种人的房产将被关门打狗！
【以下信息来源“资讯”，由楼盘网于2017-04-07 17:30:35整理提供】
，真正有条件持续性、上规模征收的，也就是四、五十个城市而已。像海南，如果真的开征房地产税，经济可能崩溃。
值得注意的是，今年全国不动产实现联网之后，仍然有大量的违法建筑、小产权房是“漏网之鱼”。在这种情况下如果开征房地产税，则意味着更大的不公平：违法建筑、小产权房属于“偷税漏税”的房子，他们反而获得了永久的纳税豁免权。
最后，想分析一下此举对中国房地产市场演进的影响。
不动产全国联网，可以把贪官、职业炒房客在一定程度上挤出市场；房地产税的推出，又可以增加房屋空置成本，提高房子利用率。总体上来说，对短期房价有抑制作用，但不会改变中国楼市的基本逻辑。中国楼市独特的基本逻辑主要有四条：
1、国家垄断土地供应，而且会继续以“人地错配”的方式控制中心城市人口。这个逻辑，在未来10年看不到改变的可能。
2、地方政府、国有企业仍然是投资主体，占全部固定资产投资的40%，降低到20%以下也需要至少10年。这是中国货币超发的根本原因，因为经济低效，而由此产生的僵尸企业（国企）又必须救。
3、金融市场缺乏信用，存在严重泡沫（比如股市）。这个因素在未来10年会发生较大变化，至少注册制会在股市实现，股市的泡沫会逐步破裂。但金融市场的信用，仍然需要很长时间才能重塑。
4、中国城镇化见顶，还有10年。目前是57.35%，每年增长1.25个百分点，顶部在70%左右。
所以，维持对中国楼市还有“白银10年”的基本判断。有人口显著增量的中心城市，及其50公里范围内的卫星城，优质住宅仍然可以看好。
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