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新政下广州商住市场遇冷 万科等多房企库存难消化【以下信息来源“资讯”,由楼盘网于2017-05-10 12:39:37整理提供】
从资阳市住房和城乡建设局获悉,资阳房地产呈现出回暖态势,1-4月实现全市近年来量、价涨幅最大。
据悉,1-4月,资阳全市商品房销售面积达到100万平方米,同比增长7%。其中,商品住房销售86万平方米,同比增长11%。全市商品住房均价为3730元每平米,同比增长6%。其中,市本级涨幅最大,均价达到3940元每平米,上涨800元每平米,同比增长22%。值得注意的是,资阳市本级主城区二手住房交易活跃,成交量达到14万平米,同比增长36%。
业内人士分析,此轮量价齐升,拉动因素主要为政策性刺激。今年初,资阳出台了房地产去库存15条,对年内在资阳中心城区(一城三区)购买商品房者,在去年每套奖励8000元的基础上加大力度,奖励额度提升至1.2万元,购买多套房也可享受同等奖励。
量价齐升,大大降低了资阳房地产的库存。目前,资阳商品房库存同比下降21%。其中,商品住房库存同比下降34%,降幅明显。截至目前,资阳房地产去化周期已经由去年同期的14个月缩短到目前的9个月。
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责任编辑: 网络整理
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