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德阳住房公积金贷款怎么办理？相关问题解答
德阳拼团购房96群（111）
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德阳房贷利率上调 商业贷款购房成本增加多少？
随着房价持续上涨，房贷利率不断上调，相比于一年前在德阳买房购房成本已经增加不少。在德阳申请商业贷款买房的朋友们购房成本增加了多少呢?
目前，小编咨询了德阳几家主流银行关于贷款的相关事宜，首套房贷款利率普遍上浮5%~10%;二套房贷款利率上浮10~30%;多家银行表示三套房直接不放贷。
德阳多家银行房贷利率普遍上浮
首套房贷款方面，除信用社首套房贷款利率暂不上浮外，农业银行贷款利率上浮5%，建设银行贷款利率上浮8%，工行、中国银行首套房贷款利率均为5.39%，即基准利率(4.9%)上浮10%。
二套房贷款方面，信用社、农业银行贷款利率上浮10%，建设银行贷款利率上浮13%，工商银行贷款利率上浮15%，中国银行贷款利率上浮20%，也有一些银行执行浮动利率，贷款利率上浮比率在10%~30%不等。
房贷利率上浮10%，在德阳买房成本增加多少?
先来看看房贷利率上浮10%后房奴们增加了多少成本?以德阳2月份新房均价5878元/㎡为例，买一套120的三房，总价约70万，贷款7成就是49万，按基准利率，20年，等额本息，每月月供约3206元。
如果，基准利率按上浮10%计算，每月月供则是3340元，也就是说每个月要多还130多元，分摊下来看似不多，但还款总额却实打实增加了3.2万元。
小编提醒：
1.房贷利率上浮，对公积金贷款买房无影响。
2.房贷利率上浮，对上调之前贷款已获批的“房奴”来说并无影响，但对于新购房人来说则意味着门槛步步提升。
3.房贷是影响房价走势的重要指标之一，持续收紧的房贷与其他调控政策相叠加，对抑制“炒房”的作用将更为明显。但在此过程中，一些刚需和改善性购房者的买房门槛也再次提高。
买房对个人和家庭来说都不是小事，要及时了解房价走势，国家调控政策，提前做好购房计划，更能帮助您买到称心如意的房子。
责任编辑： liangchunmei
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