花雨树香颂详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 8000 元/㎡  价格有效期：2021-04-10 - 2022-04-05 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：城北片区
产权年限：普通住宅:70年商业:40年
项目特色：品牌开发商公园地产教育地产改善好房小户型
开发商：德阳恒源房地产有限责任公司
楼盘地址：宝兴河路与秀山街交汇处西南角 

9.0

综合评分
户型 8.0
交通 9.5
教育 9.9
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 17种户型，建面：85-145㎡ 3室2厅1卫 (建面：99.63) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020年12月31日
开盘时间：

2018年7月29日开盘

开盘通知 
售楼处地址：宝兴河路与秀山街交汇处西南角

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
德2020房预售证第058号；德2018房预售证第048号；德2018房预售证第043号；德2018房预售证第034号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.07%
容积率： 3.6
占地面积： 30402.5m²
建筑面积： 148232平方米
总户数： 900
物业费： 1
车位： 927
物业公司：花雨树物业服务有限公司

小区配套

内部配套有符合各个年龄段的休闲娱乐运动的场所。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育配套：周边有德阳市实验小学（淮河路校区），实验幼儿园，东电幼儿园，德阳中学等多所知名学府；
商业配套：商业配套完善，前有洋洋悦家、后有万达广场；
生态配套：靠近德阳北公园、石刻公园等生态绿化公园；

交通状况：

公共交通：淮河路小学站 14路；汾河路惠民小区站 14路；御景苑站 14路；东方时代广场站 1路、2路、6路、14路、15路、16路、27路、28路、28路夜班车、101路、102路汽车北站线、104路、109路、夜间专线1路；汾河路口站 1路、2路、6路、14路、15路、16路、27路、28路、28路夜班车、101路、102路汽车北站线、104路、109路、夜间专线1路。

花雨树香颂

楼盘介绍

德阳恒源房地产有限责任公司开发的“花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998（规条要求≤3.6），住宅容积率：3.238（规条要求≤3.3），总建筑密度：28.04%（根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%），住宅建筑密度：15.76%（规条要求≤18%），绿地率：35.07%（规条要求≥35%）。花雨树·香颂，分两期开发，一期1-7#楼，其中6#是商业，二期8-11#楼，其中10#是商业。总共9栋住宅，总户数900户，主要以两梯四户和两梯五户为主。其中3#是一多层项目，分为两个单元。出入口设置在宝兴河路侧，秀山街侧商业较多。