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中国楼市：边消化边新建 “去库存”仍前路漫漫
德阳拼团购房169群（113）
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个人征信不只考量房贷车贷
市民王女士打算购买二手房，但因为其在读大学期间有过助学贷款逾期未还的情况，结果在查询个人征信状况时被告知其征信存在问题，没有贷款资质。本市房产行业业内人士丁祎然提醒，除了房贷、车贷之外，助学贷款、个人信用卡逾期未还，都会影响个人征信。
助学贷款逾期造成的不良记录，会使学生个人信誉大打折扣，甚至会被列入银行黑名单，影响以后的生活。按照国家规定，对没有按照协议规定的期限数额归还国家助学贷款的学生，经办银行会将违约行为载入由中国人民银行、各商业银行建立的个人诚信系统。一旦不良信用记录被载入这个系统，那么以后在申请信用卡、购房和购车贷款等方面将会被限制，严重的还要承担法律责任。
征信考量因素不只是房贷、车贷是否逾期未还，还包括助学贷款、个人信用卡是否存在逾期未还及恶意透支等情况。建议购房者在贷款买房前要亲自核实个人征信情况，可以持二代身份证亲自到中国人民银行柜台免费查询(其他银行会收取一定费用)，也可以通过登录中国人民银行征信中心http：//.pbrc..查询。
此外，征信记录不要频繁查询，查询次数过多会被银行认为贷款需求较多，个人还款能力会受到质疑，从而影响贷款。
责任编辑： wuqi
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