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德阳买房，你觉得全款好还是按揭好?
德阳拼团购房193群（229）
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德阳人注意了!这些情况将会导致你买不成房!
对于年轻一代的人来说，大家都选择贷款买房，在申请贷款时银行会考虑贷款人的各种因素再考虑要不要贷款，也会有被拒的情况，那么被拒的原因有哪些?
一、房贷被拒原因有哪些?
1、逾期还款
办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。
不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不齐全
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须齐全完整，因为如果借款人提供的资料不齐全，同样会被银行拒贷。
3、贷款资料造假
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还贷能力不足
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。
5、借款人年龄超过50周岁
通常，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁，如果借款人年龄有五六十岁
了，这时候申请贷款的时候就可能被拒绝，因为在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。
6、处于高负债
贷款人的月供较好不要超过家庭月收入的一半，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。
7、借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定
有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能审批被拒
责任编辑： haiyan
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