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怎么辨别房产证的真伪
房产证在进行房地产的买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。验证房产证的真实和有效性是任何房产交易行为的首个步骤。那我们怎么辨别房产证的真假呢?接下来小编来告诉大家辨别房产证的方法如下:
1、材质
印制房产证的纸张是印钞纸，这也是造假的人突破不了的最大瓶颈。造假的一般用的是普通纸张印制，比较粗糙，我们还可以通过比对纸张的挺括度、音色来辨别房产证的真伪。
2、网上查询
也可以通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可以说是房产证的身份证编号，而造假的是过不了这一关的。
3、真假对比
找一本同年代、同版本的房产证进行一下字体、字号、印章的对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面分毫不差高仿品。
4、仔细检查
真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体"房屋所有权证"底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。
5、查询编号
每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别房产证真伪时除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号。
6、封皮的质量
真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。另外还可以通过对封面国徽的观察来辨别一下——真品的国徽是清晰、精美的。
7、印制方面
真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，造假在这里往往印制粗糙，线条刻板。而在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹的细腻清晰也是造假达不到的工艺水平。
好啦，以上就是小编给大家整理的经验啦，希望可以帮到大家。
责任编辑： wuge
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