数据显示：90后负债额是月收入18.5倍，开发商指望他们接盘要黄了

经历了近两年多的国家楼市调控，中国房地产市场确确实实正在经历着前所未有的变化，开发商躺着就能赚钱的时代离我们越来越远，房价涨幅变慢了楼市环境也更好了，对于刚需者来说这样的购房环境才是相对正常的，但是对于开发商来说日子就变得越来越不好过了，去年已经有多家知名房企开始考虑转型或升级业务服务，就是为了在未来的房地产发展中适应新的竞争避免一些风险，但是仍然有很大一部分中小开发商依然还在固守他们那种老套路，希望新一代的年轻人能够为此买单。

60后70后早已有房有车有存款，80后最小的今年也30岁了，早已超过了中国年轻人平均购房年龄27岁，能买得起的早就买了，还没买房的也所剩无几。90后成为了开发商眼里支撑楼市新一批的中坚力量，但是理想很丰满现实很骨感。

根据此前一项统计报告显示，中国90后的负债额是月收入的18.5倍，根据2018年应届毕业生平均招聘薪资5183元来计算，那么90后现在的负债就是95885元。而此前支付宝花呗也披露，花呗超过1亿的用户当中90后使用占比达到了47.25%，这还不算其他信用卡等消费方式，这说明现在很多90后的生活方式都是在透支明天过好今天而已，要说他们能有多少存款真的是太少了。

时代的发展伴随着花红酒绿，越来越多的新鲜事物吸引着90后这代年轻人，让他们不得不为此买单，但是以他们目前的收入水平能消费得起这些东西肯定要透支，平时租房就要花掉一两千元，吃饭每月也要一千多元，加上其他生活方面的开支一个月下来最基本的开支都要三四千元，所以他们每个月能够存下来的钱并不多，更谈不上能够买得起房子。

90后这代人最大的今年已经要满30岁虚岁，最小的今年20岁了，如果按大学本科毕业22岁计算，参加工作最长的有七八年了，但是对于现在的房价来说七八年的时间还不足以存下多少钱，大城市房价基本上都在3万元以上，80平米的房子首付三成需要准备60-70万左右，基本上工作最长的90后需要每年存下8-9万才行;而三四线城市房价基本上都在8000元以上，80平米的房子首付三成需要20多万，基本上每年要存下3万元以上，但是三四线城市的收入偏低且增长空间有限，大多都在两三千元，要买房可能性很小。

这就是目前90后的工作状况和经济实力，虽然不可否认有一些90后已经通过自己的能力买房买车了，但是对于大部分的90后来说他们还处于一个普通的工薪阶层，买房对于他们来说依然是不容易的事情，对于80后70后他们的那个时代消费渠道较少，钱能够很好的存下来买房，且消费观念上比较保守，其他生活开支占比较小，房子可能是他们开支最大的一项，他们已经完成从农村走进城市的过渡。

但是90后就不一样了，面对新事物的消费和生活品质的积极性很强，轻奢商品购买、国内外旅游、娱乐消费等等都是大项。所以开发商想通过90后来接他们的盘可能性并不大，况且很多90后的父母就是60-70后，自家在城里已经有房或多套房，对于房子的需求大多都是改善型需求，只能说90后这代人对于买房并不刚!