2019年1-8月德阳房地产市场数据一览

本篇对2019年1-8月德阳房地产市场的相关数据进行整理，包括房地产投资、商品房销售、网签价格、房产新开工面积、新增商品房供应这些内容的相关数据，帮助您了解1-8月德阳房地产市场的动态。

一、房地产投资

2019年1-8月，德阳全市房地产开发完成投资118.55亿元，同比增长36%，较全省水平高17.7个百分点,在7个区域副中心城市排名第二位。其他市州分别为：泸州增长49.7%、达州增长31.9%、绵阳增长18.2%、乐山增长15.5%、南充增长15.4%、宜宾增长9.5%。1-8月市本级完成投资63.78亿元，同比增长34.4%。

从开发投资看，中江、广汉房地产开发投资增速高于全市水平，分别增长108.7%、41.3%；绵竹、罗江房地产开发投资增速同比下降为负增长。

二、商品房销售

1-8月全市商品房销售面积342.37万平方米，同比增长27.9%，较全省水平高19.8个百分点，在7个区域副中心城市排名第三位。其他市州分别为：南充增长45.4%、宜宾增长28.9%、乐山增长12.4%、达州增长11.8%、泸州增长9.5%、绵阳增长4.7%。

1-8月全市商品住宅销售283.36万平方米，同比增长19.5%；市本级商品住宅销售面积为102.07万平方米，同比增长20.6%。

从销售增速看，1-8月，罗江、什邡、旌阳区（含市本级）销售增速高于全市平均水平，分别增长71.8%、59%、38.5%；中江、广汉、绵竹增长低于全市水平18.9个百分点、27.3个百分点、51.7个百分点。

三、网签价格

1-8月，全市商品房网签均价5500元/平方米，同比下降3.17%；住宅网签均价5534元/平方米，同比增长1.85%。市本级商品房网签均价6282元/平方米，同比下降6.73%；住宅网签均价6915元/平方米，同比增长2.66%。

四、房产新开工面积

1-8月全市房屋新开工面积417.03万平方米，同比增长38.4%；市本级新开工面积234.08万平方米，同比增长134.6%。

五、新增商品房供应

1-8月，全市新增商品房上市面积348.65万平方米，同比下降0.8%，新增商品住宅上市面积280.84万平米，同比下降6.33%。市本级新增商品房上市面积110.49万平方米，新增商品住宅上市面积86.8万平米。

截止8月末，全市商品住房待售面积366.23万平方米，消化周期10个月；市本级商品住房待售面积120.78万平方米，消化周期12个月。

六、二手住宅成交情况

1-8月，全市二手房成交面积150.26万平方米，同比下降36.70%，二手住宅成交131.13万平方米，同比下降36.87%。市本级二手房成交面积67.49万平方米，同比下降38.07%，二手住宅成交62.08万平方米，同比下降39.18%。（数据来源于统计局）