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重磅!2020年四川省部分高校专科批投档线出炉!过户可以分成三种类型,分别是买卖,赠与和继承。那么对于过户给子女而言,哪种方式最省钱呢?
买卖是最常见的一种过户方式,根据新《契税法》的规定,而原业主(父母)与其法定继承人(子女)之间的房屋买卖是可以免除契税的。
在兰州,以价值100万房子的过户为例,如果父母与子女之间通过买卖过户其实不需要交税费的。也就是需要花费0元。
赠与过户这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。同样以100万的房子为例,如果父母以赠与的方式把房子过户给子女,公证费为交易金额的千分之三,也就是3000元,280元登记费,契税以首套90平米以下1%税率计算为10000元,总计3000+280+10000=13280元。
继承把父母子女之间最常见的一种过户
那么过户给子女哪种方式最省钱呢?根据以上的分析,我们可以看到,通过买卖方式过户最省钱,只需要花费0元。朋友们了解了吗?
责任编辑: siga
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