一月内两次表态，利好政策即将落地，炒房者赶快卖房

高层一次次表态，房产出台时间近了，多余房产尽快处理掉。

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楼市调控到现在市场上的房价却还在上涨，这让不少购房者感到失望，毕竟现阶段中国的房价水平实在是太高了，大多数人都希望房价能出现下跌。

而且按照现在的楼市行情来看，想要依靠调控政策让房价出现下跌基本上已经是不可能的事情了，因为楼市调控的根本目的是让楼市回归稳定。

因此只要房价不会出现以前那种不正常的波动，那么政策就不会过多的干预房价走势，就算房价在稳定上涨也一样。

在明白这一点之后，大家只能把房价下跌的期望寄托在其他政策上，例如市场讨论了很久的房产税！

更重要的是最近一段时间里，高层多次提及到房产税，这一重磅政策很有可能即将落地

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关于房产税何时出台这个问题，市场上一直争论不休，而在上个月一个月内高层两次表态之后，基本可以说房产税的出台时间应该很快了。

11月初，央行行长易纲表示要完善税收，摆脱对土地财政的依赖，而与土地财政直接挂钩的就是“房产税和空置税”；

11月中旬财政部也表态，要立法为先，积极推进房地产税的立法和改革工作。

根据央行给出数据显示，目前中国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96%，其中有两套房家庭占比达到31%，有三套房及以上的家庭占比为10.5%！

这个数据透露出一个很重要的信息，那就是在中国有很多家庭拥有多套住房，大家也都知道房子是用来住的，如果家庭房产过多的话，那么势必会出现大量空置房。

一旦征收房产税，在持有成本增加的背景下，这些限制的房产就会进入楼市，到时候房价就会因此出现下跌！

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因此一旦房产税真的落地的话，那么市场上的房价绝对会受到一定冲击，而在这种房价下跌的情况下，手里有多套住房的炒房者就要抓紧时间赶快卖房了。

因为现在市场上的房价虽然还在上涨，但炒房者也需要付出一大笔贷款利息，所以在这种情况下就算房价上涨炒房者基本上也赚不到钱。

再加上房产税出台后带来的额外成本，到时候炒房者很有可能会面临收不抵支的情况，而想要摆脱这种结局，炒房者就只有想办法把手里的房子卖掉。

不过现在的问题是，因为市场上到处都是抛售房产的投资者，所以想要卖掉房子并不是一件简单的事情。很有可能就算降价，房子也卖不掉。

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年初的时候房产大V杨红旭就爆料称，在重庆有炒房者把手里的180套房子每套降价50万出售，这就已经说明市场上有炒房者开始降价卖房了。

而随着楼市调控的不断深入，未来市场上这种降价卖房的炒房者只会越来越多，因此炒房者面临的压力只会越来越大。

如果现在不想办法卖掉房子，那么等到未来房产税出台之后，房子可能就真的卖不掉了。

反正在笔者看来，炒房者越早离开楼市越好，如果真的继续坚持下去，那最后很有可能会把以前赚的钱全部赔进去。