德阳保利中央公园B区是否值得购买的理由

保利中央花园B区占地125亩，规划户数1213户，住宅容积率仅1.8，是保利国际城于城央位置匠心打造的低密洋房社区，在城市核心发展区域建设用地紧缺及别墅类产品规划批复受限的双重影响下，该洋房产品独具性价比，是保利又一次的诚心力作。且该社区西临独立商街、东南侧临天立国际学校，生活和教育极为便捷。

（1）社区布局：保利中央花园B区融合中国传统“巷院”空间构造理念，通过对“公共空间-半公共空间-半私密空间-私密空间”社区生活序列的思考，以一环一轴两场两活力中心，融入23栋呈行列式排布的纯南北向板式洋房，最大程度地保证每栋楼的通风采光均好性，最大程度地保证每栋楼双面景观资源，复原德阳大院生活文化场景，构建和谐自然的低密生活场所。

（2）建筑风格：保利国际城 于中央花园B区引入新亚洲风立面设计，符合现代建筑风格审美，外观品质感突出。立面处理手法干净纯粹，辅以精致的细节把控，通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等精细化设计，透露出建筑简洁儒雅之美。以新中式构成为基调，精准把控经典三段式的比例与尺度，水平及挑檐等线条删繁就简，减少外立面对室内功能空间的阻碍和遮挡，提升舒适度。清晰明确的功能体块咬接，大体块的虚实对比，简洁明快而不失典雅。嫁接“白墙黑瓦”中式风韵精髓，采用深咖色和米白色的建筑色彩语言，顶部造型简洁方正，提升了建筑的精气神。在繁忙的都市生活中感受自然，在自然中品味别有天地的居住本色。

（3）智能归家：根据现代人性化需求，社区配备智能生活体系，包括小区全覆盖监控、周界防范、紧急报警等智能安防体系；车辆识别、可视对讲、小区WiFi覆盖等智慧社区体系；以及小区人脸识别、小区访客二维码识别、单元门APP识别、入户指纹锁等智能归家体系。基于安全及隐私的多重保护考虑，全方位呵护社区业主及其家人的居住舒适度和归家便捷性，智能生活体系会让您住的更舒心。

（4）全龄活力空间：基于重新设计社交与人文空间的理念，中央花园B区着力配置四大功能板块，满足全龄休闲生活，感知成长快乐，重拾邻里深情厚谊。

第一，【童梦乐园】满足幼龄段儿童的游玩需求，防滑塑胶地面和较低竖面设计增强安全看护，搭配缤纷色彩营造活泼互动氛围，设置儿童滑梯、攀爬坡、跷跷板、跳跳格、秋千、健身器材等引导孩子们释放天性，探索户外世界，带给孩子一个多彩的欢乐童年。

第二、【运动秀场】社区配置一环两场，释放全龄健身乐趣。一环即800米健身跑道，人性化休息坐凳设计，让跑步爱好者迎着微风树香，恣意奔跑。两场即约1000㎡羽毛球场和篮球场，让球类爱好者挥洒汗水，享受健康快乐。

第三、【邻里庭院】配置社区双重会客板块，“中央会客厅”于社区景观轴上搭建会客廊厅，辅以景观矮墙、灌木绿树，内置休闲吧台、休闲座椅，打造半私密、风雨无阻的独立会客空间，衬以阳光草坪、涌泉水景、主题雕塑等景观小品，赏心悦目中会心交流。“邻里会客区”于楼宇之间搭建休闲木平台，配置休闲座椅，茶余饭后，小孩子们在林下空间和阳光草坪中嬉戏打闹，友邻们分享生活乐趣，用温情诠释“生活”二字的旅行。

第四、【活力中心】社区中心位置架空层打造了泛会所式活力中心。包含四大功能模块：①、儿童空间模块：有趣、适用、安全，拥有社区观影室、儿童自然乐园。从孩子阅读、玩乐、动手、扮演等多重角度，提升孩子的行为与认知能力。②、文化交流模板：拥有茶艺空间、社区剧院，可供三五好友品茶论道、闲聊人生；③、社交空间模板：拥有共享书吧，致力于打造和谐邻里生活；④、活力空间模板：包含小型篮球场、小型足球场、乒乓球台、瑜伽谷及多种运动器械，摆脱了室外空间风吹雨淋的对运动的限制，满足了各年龄段、各类人群的多元化运动需求。

（4）礼序归家动线：五重归家礼序，重新设计景观与建筑的空间关系，融物于景，在高端生活仪式感缔造中，赋予业主荣耀感、归属感。

第一重、【世家门仪】约12米宽度，6.5米高度的奢侈酒店式大门尺度，简约大气中彰显尊贵气度，以中式建筑线条和对称美学，致敬东方迎宾礼仪。人车分流设计，减少干扰。

第二重、【礼宾中轴】入门即是蓝花楹大道，对称式布局，业主归家尊崇感跃然于心。10余米框景式景墙，融合二泓池水，暗藏诗情画意，奏响放松归家之旅的前奏。阳光草坪、葱郁点景树、中央会客厅、活力中心等步入式场景一一映入眼帘，用丰富多彩的生活情趣场景，回归家庭的舒畅心情油然而生，彻底忘却烦扰。

第三重、【轻奢庭院】入户单元楼栋前配置轻奢庭院空间，休闲木平台上设置休闲座椅，归家前静享五彩园林（桃李红白相间书写春季诗意，以广玉兰和蓝花楹绽放出夏天蓝白色的绚烂，到了秋天，银杏和桂花营造出金黄色的静谧之美，到了冬天，腊梅和香樟，默默散发着香气，“遥知不是雪，为有暗香来”十分浪漫。），呼吸自然，卸去一身疲惫，把最好的状态留给家人。

第四重、【奢适大堂】堂前标配景墙小景，提升楼栋单元门号展示档次，身份彰显不失风度。，彰显尊崇。T2楼栋配置双入户大堂，私密性更高，刷新行业标准。

第五重、【私家电梯】T2楼栋，配置刷卡式私家电梯，电梯独立入户，尽显豪宅风范。