验房流程

发布时间： 2018-12-24 16:46:27

来源：楼盘网

分类：本网原创

258次浏览

在我们买了新房后，我们要进行验房，而对于验房，我们需要注意些什么呢?他的流程具体是什么样呢?接下来小编就带你看看验房的流程。

1.房屋主体

主体结构主要观察顶棚墙面和地板是不是平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点、钢丝网外露等;阳台厨房卫生间有无渗水痕迹，尤其是下水管附近要着重检查;墙柱、阴阳角有无大小头，垂直度等(用垂直的物品靠墙检测。

2.电路、水路、下水

电路没有什么好检查的，一般就看看入户表的规格，因为家里电器多时有可能需要更换电表，预埋线路的规格以及入户线路的规格，一般是10平方，是否有三相电，方便计划是否装3相电机的中央空调。水路主要是检查入户主水管的水压怎么样，以判定未来是否要选择安装增压泵，如水压特别小，要排查是否有异物堵塞主水管的可能，我遇到过主水管被水泥块堵过的情况。下水这里所指的是排水排污管道，犹其是阳台之类的排污口，验收也很简单直接倒水进排水口。

3.门和窗户

门的验收可以看看门框是不是稳固周正，安装牢固，胶条密封是不是完好;门扇是否外观平整无磕碰，漆面是否完好色泽一致;门锁是否牢固，锁紧均匀;门把是否牢固，操作灵活;门轴是否平整牢固，开合平稳;猫眼是否完好，视野清晰;

我们再说说窗户，窗户首先要看的是玻璃是否完好，玻璃是否有3C标志，再看看窗扇安装是否牢固，五金拉手是否牢固，开启和关闭是否灵活，关闭后是否严密不漏风，密封条是否损坏，窗台是否完好，无裂缝，浸水，有条件最好做个淋水试验。门窗验收比较直观，用眼睛，手感就可以判断出来，门窗的好坏非常影响居住的舒适度，要重点验收，包括它的开启方向如门的内开外开，窗的内开外开，都要根据个人习惯进行确认，很多毛坯房内部还配了推拉隔断门的也要重点验收，看开合是不是正常，轨道是不是顺滑拉手是不是牢固锁止是否正常等。

责任编辑： wuge

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 003005。