目前中国房子达5.5亿套，你说房子够不够住？

中国房子有大概5.5亿套

春节刚过很多人又踏上了远离家乡的生活，对于现在的春节来说，给人的感觉就是“年的味道是越来越淡了”，以前一到过年走亲访友不亦说乎，亲戚朋友之间家长里短谈笑风生，但是现在大家嘴里聊的更多的都是物质上的东西，攀比之心越来越强，见面之后，“不是问你今年挣了多少钱，就是问你今年买房了没”，如果你这些都有那么可以挺直了腰板炫耀，但是如果你这些没有那么就尴尬了，一下子就没了共同语言。

这些年很都人都把买房当做一件能够炫耀自身实力的商品，因为房子价格昂贵且具备保值增值空间，此前就有数据显示中国家庭的平均资产已经达到了160万元，让很多人直呼自己被平均了，但了解到其中80%的资产都来自于房子后，很多人又觉得很正常，毕竟现在一套房子在三四线城市也要大几十万上百万，一二线城市更不用说完全超过了这个平均值，房子已经成为中国人的主要投资渠道。

越来越多的人开始买房，房价不仅被推高了，过剩的问题也越来越严重。此前西南财经大学就给出了一份调查报告显示，2017年中国城镇住宅空置房达到了6500万套。去年潘石屹表示中国房地产的总市值已经达到了440万亿元人民币，如果按照2018年全国平均房价8736元计算，我国的住宅总面积达到了500亿平米，如果按照一套房子90平米来计算，那么我国现在就有5.5亿套房子。

5.5亿套住房什么概念?要知道中国现在的总人口才14亿人左右，一套90平米的房子住3人很正常，换算下来中国现在只需要4.6亿套房子就能满足所有人的居住需求，而多出来9000万套90平米的房子还能满足2.7亿人的居住需求，空置率依然接近20%左右，国际正常的空置率应该保持在10%左右的水平，2018年中国的新生人口降至1500万左右，如果按照现在这个出生人口数量趋势计算，再考虑到房屋寿命及改善型住房，接下来5-10年中国人都不缺房子住。

所以对于目前中国房地产市场的现状而言，房屋过剩已经成为一个急需要遏制或者解决的问题，而商品房建设速度可以放慢一下节奏，国家此前已经对于房产建设过快的城市采取了去库存的方法，对于现在的楼市入市门槛也做出了要求提高，比如去年一些银行就停止了对开发商的开发贷放出，这两年国家对于炒房者的遏制也是非常严厉，打击炒房行为已经成为楼市常态。

打击炒房者就是解决房屋过剩的重要手段，现在房屋过剩还存在分布不均的情况，有些人还没买房，有些人则手握多套房产，三四线城市房产过剩现象明显高于一二线城市，“房住不炒”的政策理念正在不断的在楼市中发酵，对于房地产市场未来的发展国家铁定要将其推上健康稳定的道路上，无论是高房价还是过剩等问题，笔者坚信这些终将会解决。