上一篇
开发商口中的“一期”和“二期”有什么区别？下一篇
买房一定要看的选户型技巧
德阳拼团购房230群（169）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
88人申请入群
开发商说的赠送面积有哪些？它们真的是“赠送”的吗？
很多开发商在售房过程中会以赠送面积作为卖点，很多购房者听到有赠送面积就会觉得非常实惠，甚至不假思索与开发商签订购房合同。那么开发商所说的 “赠送面积”包括哪些部分呢？它们是不是真的属于“赠送”的呢？
一、花园
很多购房人购买一楼就是被开发商“赠送”的花园所吸引。但是这里有两点需要购房人尤其注意，首先，花园本身属于公共区域，如果真的是私人花园至少也算非法侵占公共用地，花园也会可能面临拆除。其次，开发商也会以花园的名义抬高房价，购房人也应该注意到这一点。
二、地下室
根据相关规定，地下室是要算产权面积的，如果地下室高度在2.1m以上，应该算全面积，低于2.1m，算1/2面积。所以肯定不是像开发商说的那样是“赠送”的。
三、阁楼
一般情况下，顶层住户都会有阁楼。根据相关规定，阁楼高度在1.2米以下不计算面积，在2.1m以上计算全面积，在这之间则计算1/2面积。因此购房人一定要作出区分，看自己的阁楼是不是真的是“赠送”的。
四、半封闭式阳台
如果房源的阳台在主体结构之外，则按照其水平投影的1/2计算面积，因此您的阳台是这种模式，那么算开发商赠送了您一半的面积。
五、飘窗
很多购房人都希望卧室有飘窗，飘窗的计算面积比较复杂，如果您的房子高度在2.1m以上同时窗台与楼内地面高差在0.45m以下，飘窗的面积按照1/2来计算，如果您的房子高度不足2.1m’而窗台与楼内地面高差在0.45m以下，飘窗则不计入房屋总面积。
根据小编的分析，朋友们可以清楚地看到，开发商所说的“赠送面积”大部分根本不是赠送的？可能有人要问了，购房人花钱的时候确实没有算入这些赠送面积，这又是怎么回事呢？俗话说，“羊毛出在羊身上”，往往有这些所谓“赠送面积”的楼层，往往单价会比较高，这样算下来，还是购房人在掏钱。
扫描二维码，了解更多最新资讯
责任编辑： siga
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 003005。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
最新楼讯
1
德阳买房哪些楼盘升值潜力大?这些楼盘可以
22022年德阳买房哪些楼盘值得购买?德阳热门
3“头部资产”解读，德阳未来价值中芯在哪里？
4绿地半山雲庐峯层所向丨城市进阶的力量
5九著杨柳岸8月最新施工进度
6德阳保利|以五位一体生活愿景，构筑大城活力
7中鑫海南苑丨德阳主城芯，惟此奢装大宅
8公积金里有多少钱才可以贷款买房？
9买房赠送面积多了就好？这么想可真错了！
10提前交付 | 德阳敏捷翰林府不负所期 开启理
楼盘导购更多>>
2022年德阳买房哪些楼盘值得购买?德阳热门楼盘有哪些?
2022-12-12 17:19:31
德阳买房哪些楼盘升值潜力大?这些楼盘可以入手!
“头部资产”解读，德阳未来价值中芯在哪里？
绿地半山雲庐峯层所向丨城市进阶的力量
德阳保利|以五位一体生活愿景，构筑大城活力居住圈
购房指南更多>>
德阳万景进园百亩低密人文景观墅居大盘
大名城”由中融置业开发的中融·大名城占地约103亩
德阳首府花雨树最新剩余房源
谁才是真正的懂生活？看德阳嘉源时代就行了
广汉金雁雁溪园院墅立东方 一席宽境犒赏人生
小编推荐
德阳买房哪些楼盘升值潜力大?这些楼盘可以入手!
2022年德阳买房哪些楼盘值得购买?德阳热门楼盘有哪些?
“头部资产”解读，德阳未来价值中芯在哪里？
绿地半山雲庐峯层所向丨城市进阶的力量
九著杨柳岸8月最新施工进度
